Au lieu d’être perçu en une seule fois, un capital transformé en une rente viagère est versé sous forme de mensualités ou de trimestrialités payées jusqu’au décès du bénéficiaire de la rente. Son montant est calculé en fonction de deux éléments principaux : d’une part, le capital constitutif de la rente ; d’autre part l’espérance de vie du rentier (et celle des co-rentiers lorsque la rente est réversible).
Le capital constitutif de la rente est une somme confiée à un assureur ou à un banquier qui la transforme en une série d’échéances successives. Dans le cas d’une vente immobilière, dont le prix est payé en tout ou en partie par une rente viagère, le capital constitutif est représenté par le bien
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