Côté vendeur c’est une pratique réservée à des personnes qui n’ont pas d’héritiers directs mais cela peut être aussi par exemple le cas de parents qui ayant des revenus faibles et pour éviter d’être un jour à la charge de leurs enfants vendent leur habitation principale en se réservant le droit d’usage et d’habitation sachant que la rente serait augmentée lorsqu’ils libèreraient la maison, c’est également le seul moyen de soustraire le bien vendu de sa succession.