Pour le vendeur c’est un moyen d’augmenter ses revenus et dans certains cas, par exemple pour des parents qui n’ont pas de revenus suffisants pour assurer leur quotidien ou un séjour dans une maison de retraite sont obligés de vendre en viager leur résidence principale en se réservant le droit d’usage et d’habitation, d’avoir des revenus suffisants pour éviter l’éventualité d’être un jour à la charge de leurs enfants, c’est aussi le seul moyen de soustraire le bien vendu de son héritage à ses ayants droit directs ou indirects.
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