Bien qu’il ait plus de deux siècles d’existence, le viager continue d’avoir mauvaise presse. Discrédité par la littérature ou le cinéma, il n’a cessé de diminuer pour repré senter seulement quelque 3 000 opérations par an, concernant surtout des logements anciens. Il représente ainsi en France à peine 0,3 % des transactions immobilières, qui sont au nombre de 800 000 par an environ. Il existe pourtant un regain d’intérêt pour cette forme d’opération, ainsi que le montre une étude récente du Conseil économique et social (CES). Le viager pourrait apporter une solution à une population âgée de plus en plus pléthorique en raison de l’allongement de la durée de la vie et qui souhaite rester le plus longtemps possible dans son logement, alors qu’elle se sent menacée par les risques d’une diminution du montant des retraites par répartition.

Viager à Pornichet (44)

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C’est une formule qui peut satisfaire les intérêts des vendeurs et des acquéreurs pour autant que l’on balise la durée de la rente. Et celle de l’occupation des lieux.

par PHILIPPE VAN SOMEREN, BRIGITTE DE WOLF-CAMBIER, ;LEFE (LE SOIR.BE)

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Le Conseil économique et social vient de publier une étude intitulée « Les viagers immobiliers en France* ». Pour Corinne Griffond, administratrice de l’Union nationale des associations familiales, cette solution gagnerait à être connue, a fortiori dans un pays où la population vieillit. Retrouvez cette interview dans le numéro 18 du magazine La Vie Immobilière, disponible en kiosque.

Viager au Bugue (24)

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