Archive pour mars 2010

La fiscalité de la rente viagère

Lundi 29 mars 2010

La rente viagère n’est imposable que sur une partie de son montant: selon l’âge atteint par le crédirentier lors de son premier versement, la rente bénéficie d’un abattement de 30 à 70%.

Ainsi, un rentier âgé de 60 ans bénéficie d’un abattement de 60%, sa rente ne sera donc imposable qu’à hauteur de 40%. Un rentier âgé de 70 ans bénéficie d’un abattement de 70% et sa rente ne sera imposable que pour 30%. Cet abattement sera identique pendant toute la durée de paiement de la rente.
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Le montant imposable de la rente est égal à :

- 70% s’il a moins de 50 ans ;

- 50% s’il a de 50 à 59 ans inclus ;

- 40% s’il a de 60 à 69 ans inclus ;

- 30% s’il a 70 ans ou plus.

L’âge à prendre en compte est la date d’entrée en jouissance de la rente viagère lorsqu’il s’agit d’une rente individuelle. Lorsqu’il s’agit d’une rente réversible, l’âge à retenir est celui qu’avait atteint le plus

âgé des deux époux lors de l’entrée en jouissance de la rente.

Enfin, les prélèvements sociaux ne sont supportés que sur la partie imposable de la rente.

REVENUS IMMÉDIATS

Jeudi 25 mars 2010

Vous avez besoin de REVENUS complémentaires IMMÉDIATS

Soit parce que vous n’avez pas de retraite, soit parce que celle-ci est insuffisante (après décès d’un conjoint et réversion à 50%), alors que vos impôts et charges ne baissent pas, la vente en viager vous permet d’obtenir, dès l’acte et jusqu’à votre décès, une rente SÛRE, INDEXÉE et FORTEMENT DEFISCALISÉE (70% après 69 ans révolus) tout en continuant, éventuellement à habiter le bien vendu, tant que vous le désirez, en payant moins d’impôts et de charges.