Les diagnostics obligatoires sont les suivants : le diagnostic amiante, l’état relatif à la présence de termites, la Loi Carrez (Mesurage), le diagnostic plomb (CREP), la performance énergétique (DPE), les risques naturels et technologiques (ERNT), l’état des lieux, le diagnostic gaz, le diagnostic électrique.
D’autres diagnostics facultatifs peuvent également être réalisés tels que l’expertise prêt à taux zéro, les millièmes, la sécurité piscine, le radon ou encore la légionellose.
Attention, les diagnostics obligatoires varient selon votre bien immobilier.
Mots-clefs : diagnostics immobilier, immobilier
Sachez que le type de diagnostics à réaliser dépend de la nature du bien (maison, appartement, commerce, …) et de sa date de construction.
Par ailleurs, ces dispositifs étant arrivés progressivement depuis les années 2000, certains diagnostics peuvent être réutilisés lorsqu’ils ont été réalisés dans une précédente mutation.
Renseigner vous bien avant de faire réaliser ces diagnostics pour éviter les doublons et s’assurer qu’ils répondent bien aux réglementations en vigueurs.
Choisir un bon prestataire et avoir de bons diagnostics immobiliers c’est la garantie de vous exonérer des vis cachés.